El informe de tendencias de la cartera de proyectos de construcción en América Latina del segundo trimestre de 2024 de Lodging Econometrics, revela que la región puede esperar un crecimiento estable en las nuevas inauguraciones de hoteles hasta 2026.
El crecimiento proyectado está respaldado por la creciente cartera de proyectos de construcción de la región, que actualmente cuenta con 612 proyectos (97.597 habitaciones), lo que marca un aumento del 11 por ciento en proyectos y un aumento del 10% en habitaciones año tras año.
Entre los países con mayor número de proyectos en cartera al cierre del segundo trimestre se encuentran México, con 226 proyectos y 33.599 habitaciones, seguido de Brasil, con 93 hoteles y 13.911 habitaciones. Los dos países representan el 52% de los proyectos y el 49% de las habitaciones en cartera total. Le sigue República Dominicana, con un máximo histórico de 51 hoteles y 12.695 habitaciones, y luego Colombia, con 27 hoteles y 3.671 habitaciones.
En el caso del mercado dominicano, la expansión de proyectos hoteleros se ve impulsada por nuevos destinos, como es el caso de Miches, Cabo Rojo, en Pedernales y la ambiciosa apuesta de Punta Bergantín, iniciativa que se espera haga resurgir el turismo de la costa Norte del país.
Al cierre del segundo trimestre, América Latina contaba con 253 proyectos con 44.319 habitaciones en construcción, lo que refleja un aumento interanual del 11% en proyectos y del 15% en habitaciones.
Además, los proyectos programados para iniciar su construcción en los próximos 12 meses ascienden a 187 hoteles y 29.476 habitaciones, un aumento interanual del 18% en proyectos y del 17% en habitaciones, mientras que los proyectos en la etapa inicial de planificación aumentaron un 3% interanual para llegar a 172 hoteles y 23.802 habitaciones al cierre del trimestre.
Los segmentos clave a escala de cadena en América Latina al cierre del segundo trimestre incluyen el segmento upscale con 133 hoteles y 18.807 habitaciones, el segmento upper upscale con 101 hoteles y 20.234 habitaciones, y el segmento luxury con 96 hoteles y 17.154 habitaciones.
La actividad de renovación y conversión también está en aumento en la región, con un récord de 186 hoteles y 29.500 habitaciones al final del segundo trimestre, lo que representa un aumento interanual del 30% en proyectos y un aumento del 11% en habitaciones.
Los nuevos proyectos anunciados en América Latina durante el segundo trimestre aumentaron un 32% año tras año, con 62 hoteles y 8.740 habitaciones.
En el primer semestre de 2024, se inauguraron 40 nuevos hoteles y 8.730 habitaciones en América Latina. La previsión de LE para el resto del año prevé la apertura de 60 nuevos hoteles adicionales con 8.825 habitaciones en el tercer y cuarto trimestre, totalizando 100 nuevos hoteles con 17.555 habitaciones para fin de año.
El pronóstico de nuevas aperturas de hoteles de LE anticipa un aumento constante en las nuevas aperturas de hoteles con 111 nuevos hoteles y 18,816 habitaciones que se prevé que abran en 2025, y un aumento adicional en 2026 a 131 nuevos hoteles con 18,293 habitaciones que se prevé que abran.