El gasto en la edificación de casas mostró una disminución del 3. 55 en noviembre de 2025.
Santo Domingo, RD. – En noviembre de 2025, el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) se estableció en un promedio de 235. 73 puntos, lo cual indica una caída de 3. 55 puntos en comparación con el mes anterior, que tuvo un registro de 239. 28 puntos.
El ICDV es un indicador estadístico que evalúa los cambios mensuales en los costos directos de construcción de cuatro tipos de viviendas: unifamiliares de uno y dos niveles, así como multifamiliares de cuatro niveles y de ocho niveles o más, tanto en el Distrito Nacional como en la provincia de Santo Domingo. Este índice no incluye costos indirectos, tales como el precio del terreno, el diseño, los permisos de construcción, la financiación y las utilidades de las empresas de construcción.
La metodología empleada se basa en el Índice de Laspeyres, que utiliza una canasta de ponderaciones fijas a lo largo del tiempo y compara los precios del período actual con los de un período base, fijado en octubre de 2009.
Según los datos proporcionados por la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE), desde diciembre de 2024 hasta noviembre de 2025, el índice presentó una variación acumulativa del 3. 53%. En un análisis interanual, al comparar noviembre de 2025 con noviembre de 2024, el ICDV mostró un aumento del 3. 74%.
Tipos de viviendas
Por tipo de vivienda, el índice alcanzó 241. 13 puntos para las casas unifamiliares de un nivel; 238. 04 para las de dos niveles; 232. 12 para los edificios multifamiliares de cuatro niveles; y 231. 63 para los multifamiliares de ocho niveles o más.
Respecto a los grupos de costos, las herramientas experimentaron el mayor aumento mensual, con un incremento del 7. 87%, seguidas por los subcontratos que se elevaron en un 0. 37%, y la maquinaria que tuvo una variación de 0. 07%. En cuanto a la mano de obra, se mantuvo constante, mientras que los materiales mostraron una baja del 1. 18%.
En términos de subgrupos, las variaciones más significativas se vieron en herramientas (7. 87%), agregados (4. 93%), bloques y otros materiales (2. 49%), subcontratos para terminaciones (1. 91%) y componentes eléctricos diversos (1. 58%). Por el contrario, se registraron disminuciones considerables en los precios de aceros (-18. 10%), alambres, clavos, zinc y otros (-8. 14%), alambres eléctricos (-2. 02%), pintura (-1. 25%) y madera (-1. 03%).