Málaga cierra el paso a nuevos hoteles y apartamentos turísticos

Ha dado luz verde definitiva a una moratoria de hasta tres años que impedirá la implantación de nuevos establecimientos y bloques de apartamentos

El Ayuntamiento de Málaga ha dado luz verde definitiva a una moratoria de hasta tres años que impedirá la implantación de nuevos hoteles y bloques de apartamentos turísticos en suelo residencial. La medida deja fuera los proyectos que ya habían iniciado su tramitación antes de la entrada en vigor de la norma y tampoco afecta a los suelos con calificación terciaria (Málaga estudia dos moratorias: de hoteles y de apartamentos).

La decisión amplía el giro regulatorio iniciado el pasado año con la suspensión de nuevas licencias para viviendas de uso turístico y busca cerrar otra de las vías que seguían permitiendo el crecimiento de la oferta alojativa. El ayuntamiento sostiene que el objetivo es preservar el uso residencial de determinados ámbitos de la ciudad mientras avanza en la modificación del planeamiento urbanístico que definirá las reglas futuras para este tipo de establecimientos.

La nueva regulación también incorpora límites a la conversión de locales comerciales en viviendas. Estos cambios solo podrán realizarse bajo determinadas condiciones urbanísticas y de habitabilidad, y quedarán restringidos en las principales calles comerciales para evitar la pérdida de actividad económica en esas zonas.

La aprobación de la moratoria llega en un contexto marcado por el crecimiento de la oferta turística en la capital. Málaga supera las 9.600 plazas en apartamentos turísticos y las 14.000 hoteleras, a las que se suman alrededor de 65.000 plazas en viviendas de uso turístico.