Desde la Oficina Gubernamental de Tecnologías de la Información y Comunicación (OGTIC), aclaran dudas sobre el alquiler del Edificio Vista 311, ante informaciones imprecisas difundidas recientemente.
Señalan que el contrato para el alquiler del Edificio Corporativo Vista 311 (piso 6 al piso 10) consiste en una operación llave en mano, que incluye un alquiler a 10 años, la adecuación del edificio y su mantenimiento. Esta operación se realiza con Inmobiliaria Reservas y AFI Reservas, empresas 100% públicas que pertenecen al Grupo Reservas.
El edificio Vista 311 es propiedad del Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Reservas I, administrado por la Sociedad Administradora de Fondos de Inversión del Reservas. Los cobros de los alquileres son gestionados por la Sociedad Inmobiliaria Reservas, que utiliza las aportaciones de los trabajadores dominicanos en las AFP, formando parte del mencionado fondo. El alquiler se realiza al propio Estado dominicano, garantizando que los beneficios de la operación regresen a los fondos de pensiones.
Este modelo evita que el Estado deba disponer de todo el dinero de una sola vez para la compra de inmuebles. En su lugar, se optimizan los recursos públicos, permitiendo su utilización en proyectos esenciales en salud, educación e infraestructura.
La operación del contrato entre OGTIC e Inmobiliaria Reservas fue evaluada por comités técnicos y aprobada por los órganos de control interno de la administración pública. Además, este inmueble forma parte de un Fondo de Inversión aprobado por la Superintendencia de Valores, asegurando que no existan sobreprecios ni favoritismos, y que los montos de alquiler estén conformes con los valores de mercado.
Al alquilar en vez de comprar, el Estado mantiene flexibilidad financiera y puede destinar los fondos disponibles a proyectos prioritarios para la ciudadanía. Con este tipo de procesos y transacciones financieras, eliminamos la práctica de alquilar a una persona o empresa particular, asegurando que la rentabilidad se quede en el Estado y beneficie al ciudadano, en un esquema de economía circular. Quienes aportan el dinero a la AFP para invertir en estos inmuebles son los ciudadanos que poseen fondos en una AFP.
Este tipo de operaciones es una práctica común y rentable en el sector inmobiliario. Tanto empresas privadas como públicas utilizan este modelo para generar ingresos sostenibles a largo plazo.
Informan que esta operación se adjudicó el 16 de diciembre de 2022 y el contrato de alquiler fue firmado el 17 de enero de 2023.
En OGTIC, reafirman su compromiso con la transparencia y eficiencia en la gestión pública. “Seguimos trabajando para modernizar los servicios digitales del Estado, siempre en beneficio de todos los dominicanos”, concluye el comunicado.