El incremento constante en los costos de construcción y las elevadas tasas hipotecarias continúan dificultando que miles de familias dominicanas puedan adquirir una vivienda propia. La presidenta de la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), Annerys Meléndez, advirtió que encarecer los proyectos inmobiliarios y elevar las cuotas de financiamiento reduce drásticamente las posibilidades de compra en el mercado actual.
Impacto financiero en la compra de vivienda y tasas hipotecarias
Durante una entrevista concedida al espacio informativo, la representante del sector constructor señaló que el aumento en los intereses bancarios impacta de forma directa el presupuesto familiar. «Si los intereses suben, la cuota sube», enfatizó al explicar cómo las restricciones financieras limitan la capacidad de calificación para nuevos préstamos.
Además de los financiamientos, el encarecimiento de los materiales, los equipos especializados y la mano de obra inciden de manera directa en el precio final de los inmuebles. Ante este escenario, los expertos del sector insisten en la urgencia de promover alternativas viables, tales como créditos con cuotas fijas a plazos prolongados, que otorguen mayor previsibilidad a los compradores de primera vivienda.
Proyecciones y soluciones para el mercado inmobiliario
Para contrarrestar estas barreras económicas, los desarrolladores destacan la relevancia de mantener y optimizar los bonos habitacionales del Estado, así como revisar los mecanismos institucionales para reducir los costos operativos de construcción. Facilitar la adquisición de inmuebles bajo un esquema sostenible requiere un esfuerzo articulado entre la banca, el sector privado y las políticas públicas. ¿Consideras que las medidas actuales son suficientes para dinamizar la adquisición de viviendas en el país? Déjanos tu comentario.
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